Qualifier des prospects immobiliers et les envoyer dans HubSpot
Une équipe qui prospecte des propriétaires immobiliers obtient ici une liste de prospects notés. Le workflow interroge l'API BatchData avec les critères définis dans le nœud Edit Fields, filtre les biens et calcule un score pour chacun. Il récupère ensuite les coordonnées du propriétaire, écrit les leads dans HubSpot et produit un fichier Excel envoyé par e-mail. Vérifiez les critères avant la première exécution, car chaque bien retenu passe ensuite par le skip tracing.
- Déclencheur
- Planifié (récurrent)
- Taille
- 11 nœuds
- Outils
- Requêtes HTTP (API), HubSpot, E-mail (SMTP)
Comment fonctionne ce workflow
- 1
Le Schedule Trigger lance le workflow chaque jour à l'heure choisie, et le Manual Trigger permet de le lancer à la demande.
- 2
Le nœud Edit Fields contient les critères de recherche : localisation, type de bien, fourchette de valeur, pourcentage de capitaux propres et statut du propriétaire.
- 3
Le nœud HTTP Request interroge l'API BatchData pour trouver les biens qui correspondent à ces critères.
- 4
Le nœud Code filtre les résultats et calcule un score pour chaque bien, à partir de l'ancienneté de la propriété, de l'occupation, des impayés d'impôts et des ventes récentes.
- 5
Une requête de skip tracing adressée à BatchData récupère les coordonnées du propriétaire de chaque bien retenu.
- 6
La mise en forme structure les données pour HubSpot et pour le tableur.
- 7
Le nœud Convert to File produit un fichier Excel, HubSpot reçoit les prospects, et le nœud Send Email envoie le fichier en pièce jointe par SMTP.
Quand l'utiliser
- Prospecter les propriétaires d'une ville ou d'un code postal donné.
- Alimenter HubSpot chaque jour avec de nouveaux prospects classés par score.
- Recevoir un fichier Excel des biens trouvés pour préparer une campagne d'appels.
À préparer avant l'import
- Un compte BatchData et sa clé API, à enregistrer comme identifiant dans n8n pour le nœud HTTP Request.
- Un compte HubSpot connecté à n8n par ses identifiants.
- Un serveur SMTP et ses identifiants, à configurer dans le nœud Send Email.
- L'adresse e-mail du destinataire du récapitulatif.
Bon à savoir
Commencez par resserrer la zone géographique et la fourchette de valeur dans le nœud Edit Fields, lancez une exécution manuelle, puis activez le déclencheur planifié.
Installer ce template dans n8n
- Téléchargez le fichier JSON avec le bouton en haut de la page.
- Dans n8n, ouvrez le menu d'un workflow vide, choisissez « Import from File » et sélectionnez le fichier.
- Reliez vos propres identifiants à chaque nœud qui en demande un, lancez un test, puis activez le workflow.
Ce template fonctionne sur n8n auto-hébergé comme sur n8n Cloud. Les nœuds IA demandent une version récente de n8n.
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Ce template est un point de départ. Nous l'adaptons à vos règles, à vos comptes et à votre hébergement, puis nous le maintenons.
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